1. 复式的房子为什么不好卖这个问题不能一概而论。
要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。
所谓底层复式是指普通楼房第一层另加一层地下楼层。2. 复式的房子为什么不好卖出去1层复式楼如果不带花园，确实不好卖。主要原因由于是复式户型，两层楼的层高都不太高，会低于普通楼房的层高，再加上是1层，室内采光差，房屋容易受潮夏天蚊虫多，并且房外长期有很多的人经过，居住着比较吵，因此不好卖。3. 复式房子为什么不能买?如果你是在南方的话，应该很大几率会后悔，因为南方回南天的天气实在是太潮了别说是下沉式的1楼了， 通常上面的楼层也会非常潮湿。 但如果你是在北方完全没有潮湿天气的话那么买下沉式的复式楼，就没有什么后悔了4. 复式楼为什么不能买所谓复式楼也就是楼中楼，就是在正常住宅楼中的一种户型，这种户型曾经在15年前比较流行，由于它层高比较低，楼梯也比较拥挤，上下楼不方便，大空间又比较少，居住个体验比较差，所以现在这种户型基本上被淘汰了，人们现在要么选择叠拼别墅要么选择大平层。5. 复式楼房为什么难卖是的6楼的房子有点难卖
首先就是因为6楼的房子楼层还是比较低，楼层低就容易受到地面影响了，特别是地面的噪音比较严重，那6楼也是可以听到声音的，这样就会影响日常居住了。其次就是因为6楼的房子户型设计不太好，有的房子并不是方方正正的，存在缺角，那自然没有人想要购买了。总的来说低楼层的房子的价格会稍微便宜一些，肯定也会有人购买的，只不过每个人的想法不一样，相比较下来，中间楼层会更加的好卖一些。6. 为啥复式房子便宜还不好卖?1、提升了土地利用率，开发商也节约了本钱，价格便宜一些。
2、由于房屋上下楼需要楼梯或者是梯子来连接，如果家里有老人和小孩的话，可能会不太安全。
3、有一部分复式房屋在设计的时候，会出现朝向不好的问题，另外采光方面也有一点点问题。
4、格局比较小的复式房屋，楼上面积不容易分配，长期居住也不是很舒适。
5、房间内的隔板通常采用的是木隔断，抗燃能力比较差，因此房屋的安全性也不是太好。7. 为什么复式楼房不好卖好卖
复式楼优点是：
( 1 ）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高 50 ％一 70 % ;
( 2 ）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；
( 3 ）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高 40 ％。8. 复式房子为什么便宜知乎复式住宅使用面积小，室内有个楼梯，室内布居不尽科学合理，顶层低矮不开阔。相比平层缺点较多，卖得便宜一些也是比较合理的。9. 复式的房子为什么不好卖了因为不好卖。
关于顶楼复式的缺点：
（1）楼层高、夏季温度高、冬季温度低。
（2）装修费用也高。
（3）还有顶楼复式两层复式楼层不高，住得比较压抑。
（4）还有一个大楼梯占地太大，总得来说，顶楼复式给人的感觉就是好看不好用。
因为以上种种缺点，造成不好卖，所以就越来越少了。
希望能帮到您。